Luật sư tranh tụng hành vi làm sổ hồng giả sổ đỏ giả

1.Thời hiệu thi hành bản án hình sự theo Bộ luật hình sự hiện hành

Về nguyên tắc, các bản án đã có hiệulực pháp luật phải được thi hành nghiêm chỉnh, cho nên các các Toà án nhân dân,Viện Kiểm sát nhân dân và cơ quan Công an phải thực hiện đầy đủ chức năng,nhiệm vụ của mình và phải phối hợp chặt chẽ với nhau để bảo đảm những người bịkết án phải thi hành đầy đủ các quyết định của bản án.

Tuy nhiên, trong thực tế, cũng cómột số trường hợp do thiếu sót của các cơ quan thi hành án, có một số bản án bịbỏ quên hoặc bị thất lạc, không được thi hành. Nếu trong một thời gian dài,người bị kết án đã làm ăn lương thiện, không phạm tội mới, không trốn tránhpháp luật, thì không cần thiết phải bắt họ thi hành bản án nữa. Vì vậy, phápluật quy định thời hiệu thi hành bản án hình sự là thời hạn bản án có hiệu lựcthi hành, trường hợp khi hết thời hạn đó, nếu chưa thi hành thì không được thihành nữa. Ngược lại, nếu trong một thời gian dài, người bị kết án vẫn thực hiệnhành vi phạm tội mới, trốn tránh pháp luật, không ăn năn hối cải nhưng luônbiệt tích và trốn thoát. Chắc chắn người đó sẽ vẫn bị kết án theo quy định củaBộ luật này. Quy định đó thể hiện tính nhân đạo của Nhà nước ta đối với ngườibị kết án.

Điều 60. Thời hiệu thi hành bản án

1. Thời hiệu thi hành bản án hình sựlà thời hạn do Bộ luật này quy định mà khi hết thời hạn đó người bị kết án,pháp nhân thương mại bị kết án không phải chấp hành bản án đã tuyên.

Xác định thời hiệu thi hành bản ánhình sự

Theo quy định tại Điều 60 Bộ luậthình sự năm 2015 (sửa đổi, bổ sung năm 2017) quy định như sau:

Điều 60. Thời hiệu thi hành bản án

1. Thời hiệu thi hành bản án hình sựlà thời hạn do Bộ luật này quy định mà khi hết thời hạn đó người bị kết án,pháp nhân thương mại bị kết án không phải chấp hành bản án đã tuyên.

2. Thời hiệu thi hành bản án hình sựđối với người bị kết án được quy định như sau:

a) 05 năm đối với các trường hợp xửphạt tiền, cải tạo không giam giữ hoặc xử phạt tù từ 03 năm trở xuống;

b) 10 năm đối với các trường hợp xửphạt tù từ trên 03 năm đến 15 năm;

c) 15 năm đối với các trường hợp xửphạt tù từ trên 15 năm đến 30 năm;

d) 20 năm đối với các trường hợp xửphạt tù chung thân hoặc tử hình.

3. Thời hiệu thi hành bản án hình sựđối với pháp nhân thương mại là 05 năm.

4. Thời hiệu thi hành bản án hình sựđược tính từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật. Nếu trong thời hạn quy định tạikhoản 2 và khoản 3 Điều này, người bị kết án, pháp nhân thương mại bị kết ánlại thực hiện hành vi phạm tội mới, thì thời hiệu tính lại kể từ ngày thực hiệnhành vi phạm tội mới.

5. Trong thời hạn quy định tại khoản2 Điều này, người bị kết án cố tình trốn tránh và đã có quyết định truy nã, thìthời hiệu tính lại kể từ ngày người đó ra trình diện hoặc bị bắt giữ.

Theo đó, thời hiệu thi hành bản ánhình sự là thời hạn do Bộ luật này quy định mà khi hết thời hạn đó người bị kếtán, pháp nhân thương mại bị kết án không phải chấp hành bản án đã tuyên.

Theo khoản 2 quy định về thời hạn cụthể mà ngoài thời hạn đó, bản án hình sự không còn hiệu lực thi hành đối vớingười bị kết án. Các thời hạn được xác định ở đây có thể là 05 năm, 10 năm, 15năm và 20 năm tương ứng với loại và mức hình phạt được áp dụng cho người phạmtội. Cụ thể, thời hiệu thi hành bản án hình sự được quy định đối với người bịkểt án như sau:

a) 05 năm đối với các trường hợp xửphạt tiền, cải tạo không giam giữ hoặc xử phạt tù từ 03 năm trở xuống;

b) 10 năm đối với các trường hợp xửphạt tù từ trên 03 năm đến 15 năm;

2.Làm giả sổ đỏ bị xử phạt như thế nào?

1.Hành vi làm sổ hồng giả – Sổ đỏgiả

Những lời quảng cáo về làm giả sổ đỏđược các đối tượng lừa đảo đăng tải rầm rộ trên mạng xã hội ngày nay; chỉ cầnmột thiết bị kết nối được vào mạng; Ta có thể dễ dàng tìm ra các trang web lậpra để nhận làm giả sổ đỏ; Với cam kết giống thật 100% với giá từ 5 đến 7 triệuđồng trong thời gian ngắn, chỉ từ 2 đến 3 ngày hoặc nhanh thì trong vòng 24giờ.

Với trợ giúp hiện đại của công nghệvà thủ đoạn tinh vi của các đối tượng. Các nhóm lừa đảo đã có thể dễ dàng vượtmặt các văn phòng công chứng

Hành vi này rất tinh vi nên khi đếntay nhà đầu tư nhẹ dạ cả tin; Họ đã trót mua vội mà không hề nghiên cứu kĩ;Cũng vì họ biết được thông tin mảnh đất đó chuẩn bị tăng giá hoặc sắp được đềnbù; Nên mới xảy ra trường hợp 1 mảnh đất có tới 3 – 4 sổ đỏ

2.Xử phạt hành vi vi phạm

Đối với hành vi làm giả sổ đỏ, ngườivi phạm có thể chịu những mức phạt sau đây:

Nghị định 167/2013/NĐ-CP quy định xửphạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực an ninh, trật tự, an toàn xã hội; phòng,chống tệ nạn xã hội; phòng và chữa cháy; phòng, chống bạo lực gia đình.

Điều 12– Vi phạm các quy định vềquản lý và sử dụng con dấu:

Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến10.000.000 đồng đối với hành vi khắc dấu giả hoặc sử dụng con dấu giả.

Điều 15 – Vi phạm quy định về gâythiệt hại đến tài sản của người khác:

Phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến2.000.000 đồng đối với hành vi dùng thủ đoạn gian dối hoặc bỏ trốn để chiếmđoạt tài sản của người khác.

Bộ Luật hình sự năm 2015 sửa đổibổ sung năm 2017:

Điều 174 – Tội lừa đảo chiếm đoạttài sản:

Người nào bằng thủ đoạn gian dốichiếm đoạt tài sản của người khác trị giá từ 2.000.000 đồng đến 500.000.000đồng trở lên thì bị phạt cải tạo không giam giữ đến 03 năm hoặc phạt tù từ 06tháng đến 20 năm hoặc chung thân.

Người phạm tội còn có thể bị phạttiền từ 10.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng, cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hànhnghề hoặc làm công việc nhất định từ 01 năm đến 05 năm hoặc tịch thu một phầnhoặc toàn bộ tài sản.

Điều 208 – Tội làm, tàng trữ, vậnchuyển, lưu hành công cụ chuyển nhượng giả hoặc các giấy tờ có giá giả khác:

Người nào làm, tàng trữ, vận chuyển,lưu hành công cụ chuyển nhượng giả hoặc các giấy tờ có giá giả khác có trị giátương ứng từ 10.000.000 đồng đến 300.000.000 đồng trở lên thì thì bị phạt tù từ02 năm đến 20 năm. Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ 10.000.000 đồngđến 100.000.000 đồng hoặc tịch thu một phần hoặc toàn bộ tài sản.

3.Giải pháp phòng tránh

Nhà đầu tư nên chọn những công tybất động sản “sạch”; Không sử dụng các dịch vụ “cò mồi” môi giới không uy tín;Để tránh việc làm giả sổ đỏ

Nghiêm túc thực hiện nghĩa vụ thuếtrước bạ, thuế thu nhập; Khi nộp hồ sơ mua bán tại các cơ quan có thẩm quyền;Ví dụ như văn phòng đăng ký giao dịch đảm bảo nhà đất tại các địa phương; đểxác định rõ nội dung, thẩm định tính chính xác của sổ đỏ.

Việc làm giả sổ đỏ này được coi làmột hình thức lừa đảo chiếm đoạt tài sản khá nghiêm trọng; Chúng ta cần phảicảnh giác với những đối tượng làm giả sổ đỏ; Để tránh bị thiệt hại về tài sảnvà vướng phải rủi ro pháp lý.

4.Cách nhận biết

1. Đối với sổ đỏ ép plastic, khả năngđó là sổ đỏ giả khá cao nên người mua nên cảnh giác; Do sổ đỏ thường bị làm giảbằng cách scan lại sách thật rồi in màu; In từng mặt rồi dán lại với nhau nênthường được cán mỏng để không bị phát hiện; Nếu sờ vào bề mặt sổ đỏ giả sẽ thấynhững phần chữ nổi không có; Mà chỉ có hình ảnh.

2. Cách tốt nhất để kiểm tra sổ đỏlà thật hay giả là bạn nên đến trực tiếp Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đấthoặc Sở Tài nguyên và Môi trường để được xác minh, chắc chắn là thật.

Luật sư Trần Minh Hùng chuyên giatư vấn luật trên kênh HTV, VTV, THVL1, ANTV, SCTV1...

Chúng tôilà hãng luật tổng hợp nhiều đội ngũ luật sư giỏi, luật gia, thạc sỹ, chuyênviên, cộng tác viên có trình độ cao, năng lực chuyên môn cao, có kinh nghiệm,kiến thức hiểu biết rộng, kỹ năng tư vấn chuyên nghiệp, đặc biệt có trách nhiệmvà đạo đức trong nghề nghiệp. Chúng tôi quan niệm Luật sư là nghề cao quý-cao quý vì nghề luật sư là nghề tìm công bằng và công lý cho xã hội. Luật sưbảo vệ cho những nạn nhân, tội phạm, và những người bị oan sai. Nghề luật sư lànghề rất nguy hiểm và khó khăn dù bào chữa, bảo vệ cho bất kỳ ai thì luật sưluôn gặp nguy hiểm vì sự thù hằn của bên đối lập. Do vậy để làm được luật sưthì phải có tâm, có đạo đức, có tài năng và phải đam mê nghề nghiệp, yêu nghề,chấp nhận có khăn, hy sinh và chấp nhận nguy hiểm. Nếu sợ nguy hiểm, sợ ảnhhưởng đến công việc, cuộc sống của mình và gia đình thì rất khó hành nghề luậtsư đúng nghĩa. Niềm vui của luật sư là khi giải oan được cho thân chủ, giúpđược cho thân chủ, đem lại công bằng, công lý cho thân chủ nhằm góp phần đemlại công bằng cho xã hội. 

 Luậtsư Trần Minh Hùng Trưởng văn phòng Luật sư Gia Đình- Luật sư sáng lập luật sưGia Đình có nhiều năm kinh nghiệm tranh tụng, tư vấn được rất nhiều hãng truyềnthông tin tưởng với nhiều năm và thường xuyên cố vấn pháp lý, tư vấn pháp luậttrên các Kênh truyền hình uy tín như:  Đài Truyền hình TPHCM(HTV), Đài truyền hình Việt Nam (VTV), Đài truyền hình Vĩnh Long,Truyền hình Công an ANTV, SCTV, THQH, Tư vấn luật trên Đài tiếng nói Việt Nam,Đài truyền hình cáp VTC, Đài VOV Giao Thông, Đài tiếng nói Việt Nam, Đài phátthanh Kiên Giang, Truyền hình Quốc Hội, Báo Pháp luật TPHCM, Báo tuổitrẻ đời sống, Báo đời sống và pháp luật, Báo Dân trí, Báo Vnxpress, Báo công annhân dân và các hãng báo chí trên cả nước... là luật sư được Trường Đại họcluật TP.HCM mời làm giám khảo cho nhiều cuộc thi Phiên tòa giả định cấp trườngĐHL, Cấp Quốc Gia, học thuật với trường Cảnh sát nhân dân, Nhiều trường đại họcuy tín và chuyên gia pháp luật cho các hãng truyền thông uy tín. Là Luậtsư  bào chữa, tư vấn cho nhiều vụ án đỉnh điểm, quan trọng nổi tiếngtrên cả nước được báo chí đưa tin, người dân quan tâm như vụ đại án Ngân hàngNavibank liên quan Huyền Như và Viettinbank, Vụ cướp 35 tỷ Long Thành - Dầugiây, Chống thi hành công vụ mùa Covid, các vụ Giết Người, Hiếp dâm, Dâm ô, LừaĐảo, gây thương tích, tham ô, cố ý làm trái... và các vụ án khác về dân sự,kinh tế, thừa kế, đất đai, lao động, hành chính, doanh nghiệp.… luôn mang lạiniềm tin cho khách hàng cũng như sự đóng góp tích cực sự công bằng, đi tìm cônglý không biết mệt mỏi cho xã hội của luật sư chúng tôi.

Chúng tôicùng tư vấn luật và cố vấn pháp lý cho nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nướcrất lâu năm.

Trân trọngcảm ơn!.